横琴楼市主供澳门未来仍将稳中有升
2015-03-25 10:22:00|来源：羊城晚报|字号：
多因素影响房价 总体稳健
日前，有业内人士预测五年内横琴的房价或将达每平方米9万元。对此说法业内看法不一，但是可以肯定的是，业内对横琴的楼市大部分都持看好状态。“每平方米9万元这个我不敢说，因为房价本身就受很多方面因素的影响，横琴目前不少政策虽然都让人觉得利好，但是落地需要时间，在各种基础建设、配套没有跟上的情况下，一夜飞涨不太可能，但是我还是看好横琴楼市。”一位业内人士表示。
相关负责人告诉记者，影响横琴楼市的因素有很多，除了横琴经济发展前景及政策的支持因素，还包括自贸区政策落实情况、澳门单牌车落实时间，都会对横琴房价产生影响。其次是澳门经济情况，赌业经济下滑对澳门及横琴房价也会产生一定的负面影响。
据羊城晚报记者了解，横琴居住类物业供应正在快速增加，目前岛内已出让土地项目商品住宅未来供应规模近 105 万平方米（合 1.1 万套），预计 2015 年将入市 42 万平方米（合 4400 套）。“所以未来几年成交量仍处于供需两旺态势。”该负责人说。
相关负责人表示，目前横琴豪宅楼价约 每平方米40000至45000 元，约是澳门豪宅楼价的三四成。横琴目前处于发展的头段，五年后的横琴将发展成为大厦林立，交通便利，设施齐全，居住环境良好的新区。良好的预期加上对比澳门房价的洼地效应，横琴房价未来几年仍将保持稳健。（何叶舟）
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